国际驰名券商华泰证券近日颁发研报指出
，龙8头号玩家（01628.HK）2021年上半年采取以利润为导向的发展方针
，实现交易收入人民币120亿元
，毛利率升至约22%
，主题利润为人民币11.4亿元；┲と晕
，龙8头号玩家中期销售额和利润率均优于预期
，稳重的财政情况以及优异的业绩阐发将给投资人带来更多信心。

华泰证券指出
，龙8头号玩家2021年上半年实现交易收入达人民币120亿元
，毛利率升至约22%
，主题净利润为人民币11.4亿元。集团2021年前7个月的累计合约销售金额为人民币624亿元
，对应整年人民币1,100亿元合约销售指标
，当前指标实现率为57%；┲と凳
，2021年上半年龙8头号玩家执行了一系列的管控措施
，来加强销售及运营治理
，确保整年销售及交付的全面达标。

华泰证券指出
，截至2021年上半年
，龙8头号玩家总负债由2020年岁暮的人民币640亿元大幅降落到人民币602亿元
，净资产负债率降低到80%左右
，现金短债比持续提升至1.85倍
，剔除预收款后的资产负债率为74%
，较2020年底降落约4个百分点。随着龙8头号玩家资产负债表持续优化
，预计2021年年底有望实现“三路红线”全数达标
，各项指标全面进入绿档；┲と凳
，龙8头号玩家未来几年债务模式设定了更严格的内部红线
，对峙尝试审慎的财政规划
，未来会把拿地金额严格节造在不超过同年销售额40%的水平。

华泰证券指出
，龙8头号玩家2021年上半年审慎拿地
，对峙钻营以利润为导向的有质量增长。公司上半年仅破费了22亿元的权利支出地价增长4个优质项目
，对应约人民币111亿元的可售货值。截至2021年上半年
，龙8头号玩家占有总土储约2,200万平方米
，总货值约人民币4,428亿元
，丰裕的货值可满足公司未来两至三年的发展。