国际驰名投行中银国际近日颁发钻研汇报指出，龙8头号玩家（01628.HK）近日颁布的2021年中期业绩优于预期，多项数据较去年同期有显著提升
。财政情况进一步改善，总有息负债和融资成本持续降落
。中银国际暗示龙8头号玩家有望在今年年底前实现“三条红线”全数达标，维持对龙8头号玩家“买入”评级，指标价3.31港元
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中银国际指出，龙8头号玩家2021年上半年业绩阐发优异，合约销售达人民币527亿元，同比增长23%
；上半年交易收入为人民币120亿元，毛利率升至约22%，主题利润为人民币11.4亿元
。龙8头号玩家在2021年前7个月累计合约销售额达人民币624亿元，已实现了整年人民币1,100亿元合约销售指标的57%
。2021年下半年龙8头号玩家可售货值充分，约人民币1,319亿元，其中约60%为新货，对应去化率达到43%即可完玉成年指标
。中银国际以为，龙8头号玩家极度有信心实现整年人民币1,100亿元合同销售指标
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中银国际暗示，龙8头号玩家的财政情况进一步改善，总有息负债由2020年底的人民币639亿元大幅降落到人民币602亿元
；加权均匀融资成本持续降落至7.13%
；现金短债比持续优化，提升至1.85倍
。同时，剔除预收款后的资产负债率为74%，较2020年底降落约4个百分点
。中银国际以为，龙8头号玩家有望在今年年底前实现“三条红线”全数达标，各项指标进入绿档
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中银国际指出，2021年上半年，龙8头号玩家对峙量入为出的审慎拿地战术，凭借前瞻性的眼光，避开了热点城市溢价率高的地块，躲避了拿高价地的风险，上半年仅破费约人民币22亿元获取了4个优质的新项目，新增构筑面积为55万平方米，对应约人民币111亿元的可售货值
。中银国际以为，下半年的土拍市场中龙8头号玩家预计会斩获足够有质量和盈利空间的地块
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