高盛指出，龙8头号玩家2021年上半年业绩阐发优异，合约销售金额为人民币527.14亿元，同比增长23%，已完玉成年人民币1,100亿元销售指标的48%。预计龙8头号玩家在2021年的整年收入将达到人民币270亿元，2021年至2023年预期复合年增长率约16%。该行暗示，龙8头号玩家2021年上半年的毛利率提升到约22%，与预期一致，预计集团2021年至2023年的均匀毛利率将维持在20%左右。

截至2021年上半年，龙8头号玩家剔除预收款之后的资产负债率为74%，较去岁暮的78%有较大改善
；净负债比率也由2020年岁暮的86%降落至80%
；现金短债比为1.85倍，优于2020岁暮的1.83倍。高盛指出，龙8头号玩家已经满足了“三路红线”要求中的两条，预计2021年年底有望实现“三路红线”全数达标，各项指标全面进入绿档。

治理层强调，龙8头号玩家的债务总额约人民币600亿元，较2020年底降落6%，均匀融资成本从2020年的7.19%降落至7.13%。另表，龙8头号玩家的短期债务风险及表汇债务风险均有所改善。

高盛以为，得益于龙8头号玩家多元化的地皮储蓄和顺畅的融资渠路，公司中期销售额和利润率均优于预期，再加上物管业务分拆成功将会派发出格股息，看好龙8头号玩家的未来发展。